Основные ошибки при ремонте кровли

К большому сожалению, нет ничего вечного, и даже самый материал сделанный качественно имеет собственный износ.

Благодаря этому хозяин любой недвижимости в определенный момент встречался с проблематикой ремонта кровли.

Для того, дабы хорошо управиться с задачей нужно на начальной стадии выявлять ошибки, которые допускают 70 % подрядчиков.

Ошибка №1 . Где оценка экспертов?

в начале работ по ремонту любой объект строительства должен получить экспертную оценку. Эта процедура даёт информацию о состоянии материала, узла и самой конструкции. На случай с кровлей это прежде, всего зрительный осмотр. Также может потребоваться вскрытие, если нужно узнать:

  • Состояние пароизоляции. Низкокачественная или повреждённая пароизоляция ведет к намоканию материала для утепления и, как правило, мокрым пятнам, протечкам, а в холодный период года к промерзанию потолка. Эти все недостатки могут проявиться даже при идеально сделанной защиты от негативного воздействия влаги.
  • Состояние материала для утепления.  Если материал для утепления мокрый, то нужно совершить работы по осушению или полной замене материала. В некоторых случаях пожжет понадобиться добавочная тепловая изоляция. Показатель влаги материала для утепления – это один из главных факторов снижения энергозатрат на теплоснабжение строения.
  • Состояние стяжки. После протечки стяжка может находиться во влажном состоянии. В последующем это будет влиять на склеивание с материалом для кровли и снизит качество финишного результата. Накопившаяся влага в пироге кровли будет причиной образования пузырьков и приводит к отслоению материала. При создании технических решений необходимо принимать во внимание данный момент и спланировать мероприятия по осушению стяжки либо при проведении ремонта, либо запроектировать кровельную конструкцию при которой осушение произойдет при работе кровли.

Беспристрастное обследование считается залогом хорошей кровли.

Ошибка №2. Техническое решение – а правильно ли оно?

Данный момент очень важен, потому как есть прямая корреляция между техническим избавлением от проблемы, качеством и долговечностью кровли. Погрешность технической постановки задачи может не только повлечь за собой лишние траты, но и совсем привести к неудовлетворительному результату.

Ввиду этого на основании оценки специалистов состояния кровли прорабатывается каждый узел, выбирается материал, исправляются ошибки предыдущих работ. На основании технического решения рассчитывается точная стоимость работ и прогнозируется долговечность.

Ошибка №3. Результат или качество?

По заключительным данным процентное соотношения рынка материалов для гидроизоляции выглядит так :

  • 97,5%- занимают битумно-полимерные материалы
  • 1% -мастичные кровли
  • 1,5%- полимерные мембранной ткани.

Не станем затрагивать мастичные и кровли из ПВХ-мембран, так как они занимают наименьшие доли рынка и про них разговор пойдёт отдельный.  Остановимся на битумных наплавляемых материалах. Из них 40 % — это окисленный битум.

Общеизвестный факт, что даже при благоприятных эксплуатационных условиях и верном техническом выполнение служебный срок такой кровли составляет 3-4 года. По факту же — это максимум 2 года. Но, благодаря сниженной цене, данный материал остается в предпочтении многих подрядчиков, стремящихся уменьшить стоимость изготовления работ.

Ошибка №4. Стоимомть вопроса

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
Популярные статьи
© 2018    Правообладателям Правила и авторские права Рекламодателям Строительный сайт - http://bomond-club.com.ua    //    Войти   //    Вверх